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二手房装修注意事项有哪些?发布时间:2020-02-16

解答

 

     二手房的装修也是很多用户的需求,自己的老房子住了三五年甚至十来年,也想改善一下自己的生活品质,但是对于二手房的质量问题,是设计规划前的重中之重,这些二手房,有些只能做局部改造;而如果要彻底装修的话,对于这样的大工程,在施工过程中,我们要注意以下几点:


1、老化水管一定要换掉

    很多二手房由于年代久远,原来的水管布局不像现在装修这么合理,前期考虑那么周到,装修时一定要彻底检查,看是否锈蚀、老化,装修前对卫生间和厨房做24小时蓄水侧漏试验,看原来的防水工程,如果出现漏水现象,一定要重新做防水处理,后面等地面完全干透才能贴瓷砖,而卫生间的顶部装修时,也要考虑后面的检查和维修。

2、隐蔽工程要拆开重来

    一些吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、设备、线路是否已经做了密闭实验及电气绝缘、电阻测试、连接是否牢固、接头做法是否符合标准、易燃材料是否已做防火阻燃处理。所以在做二手房装修前,一定要对这些“隐蔽工程”严格检查,把以往遗留下来的隐患彻底除掉。




3、电路非改造不可

    二手房最大的痛点,就是电路分配布局简单、电线老化、违章布线等现象,所以在做二手房装修时,一定要彻底改造、重新布线。而且国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不低于12个,如果大量使用移动拖线板,当电流符合增大时,移动拖线板就会因接触不良而产生异常高温,引起火灾!



4、老旧门窗拆掉重新安装

    老房子年代久,很多门窗经过岁月洗礼,木门窗都会出现起皮、变形,所以一定要换新的,而且一些钢制门窗表面漆脱落,门窗主体锈蚀或开裂,除了不安全,也很难恢复原状,所以也一定要拆掉重新安装。




5、在拆除装修过程中的注意事项

    首先,砸墙砖和地面砖时,避免碎片堵塞下水道;处理好防水,水路尽量少用弯头,避免流水不畅或堵塞;尽量少用木质板材,大多木制品含甲醛,影响健康,另外木制品因为天气潮湿而变形。


6、三面改造缺一不可

    在二手房装修中,地面、墙面、天花板的装修改造都是很重要,要请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落,如果出现这些情况,要及时修补,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而变化。


7、彻底消毒别大意

    装修最后一个步骤不能少,那就是装修完,一定要对房子里彻底消毒,可用3%的苏打水、1-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒,洒后关门窗1小时。



 

所以,很多业主在二手房装修、过程中注意以上几点,才能营造安全的装修环境,营造温馨舒适的新家。



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